FIB 2008

in Amsterdam
Subscribe

Archive for april, 2015

Huis verkopen? Laat de zolder opknappen!

april 15, 2015 By: admin Category: Verbouwen

In de meeste huizen wordt de bovenste verdieping het minst verzorgd. De zolder is de plek waar al de rommel wordt opgeslagen en waar weinig wordt schoongemaakt. Kortom er wordt bijna niet naar omgekeken. En dan als men van plan is om te verhuizen en het huis te koop staat bedenkt men zich plotseling dat het wel een puinhoop is boven in huis. En dan is het te laat. Wie van plan is om binnenkort zijn woning te koop te zetten en nog geen zolder met bestemming heeft komt beter in actie en verzint een oplossing. En de keuze om dit zelf te doen of over te laten aan professionals is aan de bezitter zelf natuurlijk.

Klusbedrijf inschakelen of zelf doen?

Voor wie weinig tijd over heeft is het misschien beter om de keuze te laten vallen op een timmerbedrijf dat de zolder flink onder handen neemt. De prijs zal wel hoger zijn dan wanneer zelf wordt gewerkt, maar het resultaat zal er beter uitzien en de klus is een stuk sneller geklaard. Voordat deze keuze gemaakt wordt is het eerst verstandig om te bepalen wat de bestemming van de zolder wordt. Zo kan er een extra slaapkamer gerealiseerd worden of een kantoor ingericht voor thuiswerk.

Slapen of werken?

Ook als er voorlopig nog niet wordt verhuisd kan het verbouwen van de zolder heel handig zijn. Met het oog op de toekomst kan er gunstig gebruik gemaakt gaan worden van de bovenste etage van het huis. Denk aan meer kinderen in de komende jaren die een slaapvertrek nodig hebben of voor kinderen die ouder worden en behoefte hebben aan een kamer met extra privacy of rust om te kunnen studeren.

Vergroot de woningwaarde

Het maken van een nieuwe kamer op zolder is dus vooral praktisch voor eigen gebruik, maar ook bij de verkoop van het huis telt dit mee. De woning zal hoger getaxeerd worden. Maar voordat het als kamer mee geteld mag worden moet de ruimte wel aan een paar voorwaarden voldoen. Zo moet de ruimte afgesloten kunnen worden met een deur. Er hoeft geen muur meteen aan het trappengat gemetseld te worden. Beter is om een kleine tussenruimte over te laten voor bijvoorbeeld de wasmachine. Deze staat op zolder prima uit het zicht en niemand heeft er last van. De afscheiding van de kamer kan door middel van een makkelijk te plaatsen gipswand en een deur. Zo ontstaat er echt een aparte kamer.

Slim omgaan met ruimte

Mocht de kamer nu wat klein van formaat zijn dan zijn er een aantal handige oplossingen om ruimte te besparen. Op zolder lopen wanden meestal schuin af en is er veel ruimte waar niet gelopen kan worden. Hier kunnen veel spullen opgeborgen gaan worden door gebruik te maken van knieschotten. Het gebruik van lichte kleuren tenslotte geeft de kamer een ruimer karakter.

Kosten besparen op bouwklussen

april 15, 2015 By: admin Category: Geen categorie

Ben je zelf niet zo’n klusser? Dan is het slim om een bedrijf of particulier in te huren om de klus voor je op te pakken. Hierbij is het verstandig om op de kosten te letten. Hoe weet je zeker dat je voor de goedkoopste prijs, maar ook goede kwaliteit een klus kan laten uitvoeren?

- Offertes


Een voordehand liggende manier is om verschillende offertes aan te vragen bij meerdere bedrijven. Door een offerte aan te vragen kan de klusser precies aangeven waarvoor hij welk bedrag rekent en wat je uiteindelijk bij hem kwijt bent. In deze offerte staat niet alleen het uurloon, maar ook de materialen die worden gebruikt. Denk hierbij aan bijvoorbeeld de materialen die ingekocht worden voor de klus. Maar ook materiaal dat gebruikt wordt is verrekend; een cementmolen, steekwagens, lasmachines, etc. Dit wordt doorberekend naar de klant.

- Vriendenkring


Heb je toevallig iemand in je vriendenkring die goed is in klussen, of dit zelfs als beroep heeft? Vraag hem om advies van wat hij denkt hoeveel een klus je zou moeten kosten. Op die manier heb je een eerlijke blik en kun je hierop de prijzen van de aangeschreven bedrijven vergelijken. En misschien wil je vriend zelf wel voor een vriendenprijsje voor je aan de slag? Kijk er alleen wel bij uit dat als het zijn baan is hij nog steeds geld moet verdienen; verwacht dus niet dat vrienden het gelijk wel gratis voor je doen.

- Ervaringen


Er zijn veel bedrijfjes die misschien erg goedkoop een bouwklus voor je willen oppakken, maar dit betekent niet dat de klus ook goed wordt afgeleverd. En het laatste dat je wilt is een dak vol lekkages of een vloer die scheef ligt. Zorg dat je eerst wat ervaringen van mensen opzoekt. Dit kan je doen via internet, maar ook via via kan je veel te horen krijgen over bedrijven.

Verhoging van het BTW tarief


Tot nu toe was de BTW die voor klusopdrachten werd berekend altijd 6%. Echter zal vanaf 1 juli 2015, deze BTW verhoogd worden naar 21%. Met deze verhoging in het vooruitzicht zijn er veel mensen die nog snel voor die tijd een klus willen afronden. Zo is er wel een stijging van 40 procent in opdrachten die binnenkomen. Uiteraard is dit fijn voor de klusbedrijven wat financiën betreft, maar omdat er opeens zo’n hoge stijging is, zal het niet lukken alle klussen voor die tijd af te ronden. In dat geval zal de klant vanaf 1 juli dus gewoon die 21% voor BTW moeten neerleggen. Juist door de crisis die enkele jaren geleden begin was de btw voor de bouwsector gezakt. Daarom zijn bouwbedrijven bang ze er door de btw stijging weer minder goed voor gaan staan.